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1、住房借款额度：借款额度是住房评估值的70%左右；
2、威海借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、威海借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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房产抵押大额消费贷款,抵押适用现房出国留学贷款,商品房屋生意贷款,集体住房教育贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等住房借资申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有住房即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、威海住房抵押借资家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住房为借资人自有的当地个人产权住房；
5、威海借资住房经办银行规定的其它借资条件.
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1、现房贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供威海现房评估报告
4、征信报告书
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威海住宅借款流程：
1、面签：商品房产贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,适用住房抵押商务活动贷款,抵押企业购房合同大额贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：威海专业借款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅借款合同并公证（威海不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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